전세보증금 무이자 대출, 서울시가 6천만원 지원 신청날짜와 서류정보 2025

전세 대출, 이자 걱정 없이 받는 방법이 있다?

서울살이에서 전세금 마련은 늘 부담입니다. 은행 대출 이자도 부담인데, 전세 계약이 끝나면 또 새 보증금이 필요하죠.
그런데, 서울시에서 무이자 전세보증금 대출을 지원해준다면 어떨까요?
바로 서울시의 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 제도를 통해 가능합니다.
최대 6천만원까지 이자 0원, 그 조건과 방법을 이번 글에서 정리해드립니다.

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1. 무이자 전세보증금 대출이란?

서울시는 민간 임대주택을 대상으로, 무주택자가 입주 시

• 보증금의 30%, 최대 6,000만원까지
• 무이자로 최장 10년간 지원해주는 제도를 운영 중입니다.
  즉, 대출은 받되, 이자는 서울시가 부담하는 구조입니다.

적용 대상 주택은 전세 보증금 4.9억원 이하, 면적은 전용 85㎡ 이하입니다.
(1.5억 원 이하 주택은 50%까지, 최대 4,500만원 지원)

 

 

2. 일반 대출과 뭐가 다를까?

항목	일반 전세대출	장기안심주택 무이자 지원
이자 부담	본인이 부담 (3~5% 수준)	0원 (서울시 전액 부담)
상환 방식	월 이자 납부	없음 (단, 계약 기간 중 유지 조건 충족)
대상	은행 신용 기준	서울시 기준만 충족하면 가능

즉, 장기안심주택 제도는 ‘정부 보증의 전세금 대출 + 이자 면제 혜택’을 합쳐놓은 구조입니다.

 

전세보증금 무이자 대출

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3. 대출과 함께 받을 수 있는 추가 혜택은?

서울시는 ‘무이자 보증금 지원’ 외에도
자녀 출산 시 미리내집(장기전세Ⅱ) 전환,
맞벌이 소득 기준 완화,
재계약 시 심사 면제 등
장기 거주 안정성까지 제공합니다.

또한, 이 제도를 활용해 계약한 경우,
**추가 대출(HUG 버팀목 전세대출)**도 가능하며, 이 때
SH공사 지원을 받고 있다는 사실을 은행에 고지하면 됩니다.

 

전세보증금 무이자 대출

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4. 실제 이용 예시

“4억 전세 아파트 계약, 내 자금은 2억뿐인데?”

서울시 지원: 보증금 30% = 1.2억 원 중 6천만원 지원 가능

나머지 금액은 본인+은행 대출 조합 가능

총 이자 부담 ‘0원’으로 입주 가능!

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✨ 결론: 무이자 대출, 알아야 혜택받는다!

금리가 오를수록, 대출이 무서울수록
서울시의 무이자 보증금 지원은 너무나도 반가운 정책입니다.
특히 전세로 사는 무주택자라면,
이자 없이 입주할 수 있는 유일한 기회일지도 모릅니다.

신청 기간: 2025년 5월 12일~14일
서둘러 본인 조건을 확인해보세요!
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❓Q&A

Q1. 보증금 지원은 진짜 '대출'인가요?
A. 형식상 대출이지만 이자는 0원, 상환은 보증금 반환 시 자동 정산됩니다.

Q2. 은행 대출과 병행 가능할까요?
A. 가능합니다. 다만 SH의 지원 여부를 은행에 고지해야 추가 대출이 가능해요.

Q3. 직장인이면 신청 불가 아닌가요?
A. 아닙니다. 무주택자 조건 + 소득 조건(맞벌이 180% 이하)만 맞으면 누구나 가능합니다.

전세보증금 무이자 대출

 

 

 

서울시 장기안심주택 2025, 보증금 무이자 6천만원 혜택 정보