2025년 인천도시공사 천원주택 우선순위 조건 완벽 가이드

인천도시공사의 천원주택은 하루 1,000원(월 3만원)이라는 파격적인 임대료로 신혼부부와 신생아 가정에게 제공되는 혁신적인 주거 복지 정책입니다. 2025년 3월 현재 신청이 한창인 이 정책은 입주 우선순위가 명확하게 구분되어 있어 신청 전 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이 글에서는 천원주택의 개념부터 입주자 선정 기준, 우선순위 조건, 가점 항목, 그리고 신청 방법까지 상세히 알아보겠습니다. 3월 14일까지 진행되는 접수를 놓치지 마세요!

인천 천원주택이란? 개념과 혜택 알아보기

 

2025년 인천 천원주택 완벽 가이드: 위치, 신청조건, 혜택 총정리

 

인천 천원주택은 인천시가 저출생 및 인구 감소 문제를 해결하기 위해 시행하는 'i+집드림' 주거 지원 정책의 일환입니다. 이름 그대로 하루 1,000원, 월 3만원이라는 파격적인 임대료로 무주택 신혼부부와 신생아 가정에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 프로그램입니다.

 

이 정책의 가장 큰 특징은 시중 임대료의 약 4% 수준인 월 3만원의 임대료로, 임대보증금은 별도입니다. 임대 기간은 최초 2년이며, 최장 6년까지 연장이 가능합니다. 특히 자녀가 있는 경우에는 천원주택 지원 6년이 끝난 후에도 계약을 갱신하여 최대 14년까지 거주할 수 있다는 점이 큰 장점입니다.

 

현재 인천시는 2025년부터 2029년까지 5년간 매년 1,000호(매입임대주택 500호, 전세임대주택 500호)씩 총 5,000호의 천원주택을 공급할 계획입니다. 올해 첫 공급분으로 매입임대주택 500호의 예비입주자 신청을 받고 있으며, 이어서 전세임대주택 500호 신청도 받을 예정입니다.

 

2025년 인천도시공사 천원주택 우선순위 조건 완벽 가이드

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2025년 인천도시공사 천원주택 우선순위 조건 완벽 가이드

인천 천원주택 입주자 선정 우선순위 상세 안내

인천도시공사(iH)는 천원주택 입주자 선정을 위한 명확한 우선순위 기준을 마련했습니다. 이 기준에 따라 신청자들의 입주 순서가 결정되므로 자신의 상황이 어떤 순위에 해당하는지 정확히 파악하는 것이 중요합니다.

천원주택 입주자 선정 우선순위는 다음과 같습니다:

1. 1순위: 신생아(만 2세 이하)가 있는 가구와 지원대상 한부모가족
2. 2순위: 자녀가 있는 신혼부부(혼인신고일 7년 이내) 및 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
3. 3순위: 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부

3월 6일 접수 시작일에는 접수 개시 20분 만에 200여 가구가 몰려 큰 인기를 실감케 했습니다. 특히 1순위에 해당하는 신생아 가정의 신청이 많았으며, 이는 천원주택이 저출생 문제 해결에 기여하고자 하는 정책 목표와도 일치합니다.

유정복 인천시장은 "천원주택 사업이 단순한 주거 지원을 넘어 신혼부부들이 자녀를 낳고 행복하게 양육하며, 인천에서 삶의 터전을 든든히 다질 수 있는 계기가 되길 바란다"고 밝혔습니다.

천원주택 가점 항목과 동일 순위 내 경쟁 시 선정 방법

동일 순위 내에서 경쟁이 발생할 경우, 인천도시공사는 다양한 가점 항목을 통해 최종 입주 순위를 결정합니다. 이 가점 항목들은 실제 주거 취약 계층과 육아 환경 개선이 필요한 가정을 우선적으로 지원하기 위해 마련되었습니다.

주요 가점 항목은 다음과 같습니다:

• 생계·의료·주거·교육급여 수급자: 3점 (차상위계층은 2점)
• 자녀 수에 따라: 1~3점
• 청약납입회차: 1~3점
• 인천 연속 거주 기간: 1~3점
• 장애 여부: 2점
• 65세 이상 직계 존속 부양 여부: 1점

인천도시공사는 신청자가 같은 순위에서 경쟁할 때 이 점수를 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정합니다. 만약 동일 점수인 경우에는 배점 항목 순서나 추첨 등으로 우선 순위를 결정합니다.

특히 올해는 소득 및 자산 기준이 지난해보다 완화되거나 일부 변경된 부분이 있어, 신청 전에 공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

천원주택 신청 자격 및 소득·자산 기준 확인하기

천원주택 신청을 위해서는 특정 자격 조건과 소득·자산 기준을 충족해야 합니다. 기본적으로 인천시에 거주하는 무주택 세대구성원이어야 하며, 다음 조건 중 하나를 만족해야 합니다:

1. 신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내
2. 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인신고 예정인 커플
3. 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 양육하는 한부모가정
4. 혼인가구: 만 6세 이하 자녀가 있는 기혼 가정

소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하여야 하며, 이는 배우자의 소득 유무에 따라 달라질 수 있습니다. 또한 총자산은 일정 금액 이하여야 합니다.

최근 인천시는 3월 10일 기준으로 천원주택 신청이 예상보다 많이 접수되고 있다고 밝혔습니다. 특히 신생아 가정의 신청이 많아 1순위 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 따라서 신청 자격을 충족하는 가정은 서둘러 신청하는 것이 좋습니다.

천원주택 신청 방법 및 향후 일정 안내

2025년 인천 천원주택 신청은 현재 진행 중이며, 다음과 같은 일정으로 진행됩니다:

• 신청 기간: 2025년 3월 6일(목) ~ 3월 14일(금), 10:00 ~ 17:00
• 신청 장소: 인천시청 본관 로비(우편 및 인터넷 접수 불가)
• 필요 서류: 신분증, 혼인관계증명서, 소득증빙서류 등
• 결과 발표: 2025년 6월 5일 예정
• 입주 시작: 2025년 6월 말부터 순차적으로 진행

이번에 공급되는 천원주택(매입임대주택)은 총 500호로, 예비 입주자 모집 인원은 500호의 두 배인 1,000명을 선발합니다. 신청은 반드시 인천시청 방문 접수를 통해 진행해야 하며, 우편이나 인터넷 접수는 불가능합니다.

 

현재 접수 마감일인 3월 14일까지 며칠 남지 않았으므로, 신청을 계획하고 있다면 필요한 서류를 미리 준비하여 방문하는 것이 좋습니다. 모집과 관련한 자세한 사항은 인천시 및 인천도시공사 누리집, 마이홈포털에서 확인할 수 있으며, 문의사항은 인천도시공사 콜센터(1522-0072)를 통해 안내받을 수 있습니다.

 

인천시는 이번 천원주택 사업이 단순한 주택 지원을 넘어 효과적인 주거 정책을 통해 시민 생활 안정과 저출생 문제 해결에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

인천천원주택 우선순위

 

 

 

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